擦亮“上海购物”品牌的主要窗口 新区启动购物中心消费环境标准研制

本文摘要：浦东早已沦为上海零售规模仅次于、业态最多元的区域。上海浦东商业发展预示浦东研发对外开放的前进，由小到大、由弱到强，目前已沦为上海零售规模仅次于、业态最多元的区域。记者从日前举办的第七届中国购物中心发展论坛暨浦东新区首届购物中心论坛了解到，浦东购物中心不仅数量最多，在经营情况、品牌核心区度等方面某种程度展现出不错。 未来，浦东还将着力提高消费环境，让购物中心极具吸引力。

浦东早已沦为上海零售规模仅次于、业态最多元的区域。上海浦东商业发展预示浦东研发对外开放的前进，由小到大、由弱到强，目前已沦为上海零售规模仅次于、业态最多元的区域。记者从日前举办的第七届中国购物中心发展论坛暨浦东新区首届购物中心论坛了解到，浦东购物中心不仅数量最多，在经营情况、品牌核心区度等方面某种程度展现出不错。

未来，浦东还将着力提高消费环境，让购物中心极具吸引力。购物中心数量领先 上海购物中心协会公布的《上海购物中心2019年发展报告》表明，上海3万平方米以上的购物中心有将近260家，是全国购物中心最集中于的城市。

各区之中，截至2018年底，浦东享有的购物中心数量最多，超过56家，去年新的进购物中心数量某种程度领先，超过7家。据上海购物中心协会统计资料，今年浦东拟开购物中心6家，仍佩各区之首。新区商务委副主任胡康华讲解，浦东购物中心不仅数量多，而且层次非常丰富。有符合居民日常消费市场需求的社区型购物中心，如联洋广场、金桥国际商业中心；有符合发展型消费市场需求的地区性购物中心，如直广场、第一八佰伴；也有符合享受型消费的高档购物中心，如国金中心。

根据当地客群资源和自身优势，增强某一方面消费服务功能的“跨界”购物中心也不在少数。例如，融合商业和旅游的迪士尼小镇、核心区商业和文化的船厂1862、融合商业和电竞的长泰广场等，特色独特，精准更有着目标客群。品牌核心区大大减缓近年来，购物中心作为发展最慢、最不具活力的商业形态，对商业领域的贡献度更加低。

统计数字表明，2018年上海购物中心的经营总额占到上海全市社会消费品零售总额的比例多达14%。与此同时，吸客能力强劲的购物中心也沦为了国内外知名品牌的核心区地，来自中商数据的信息表明，2018年境内外共计835个各类品牌“首店”转入上海，其中85%以上的品牌“首店”自由选择进驻购物中心。

不受去年多个新的进购物中心助力影响，浦东在“首店”落户数量上，以“黑马”姿态凭借黯淡优势首度扳平商业实力强大的静安区，名列第二，次于享有三大市级商圈的黄浦区。值得一提的是，2018年全市招揽“首店”最少的十强名单里，坐落于浦东的世纪汇广场和陆家嘴中心L+Mall名列其中，分别名列第2名和第7名。今年3月，坐落于陆家嘴中心L+Mall的法国老佛爷百货上海分店开始试营业，构成了浦东乃至上海又一时尚新的地标，也让浦东的国际零售商挤满度和国际知名品牌核心区度更进一步提高。

消费环境评价有章可循商业规模更加大、品牌更加非常丰富，浦东商业发展惊艳大大。如果要对浦东的消费环境做到个评价，获得的答案有可能是在国金中心消费时的“矮小上”，有可能是在第一八佰伴感受到的“热情周到”，也有可能是在老佛爷百货“血拼”后的“潮流时尚”。如何将这些“毛估估”的评价显得科学分析有章可循？浦东先行先试，启动浦东新区商圈（购物中心）消费环境评价规范标准的研制，探寻用标准让消费者告诉“好在哪里”。

据理解，《浦东新区购物中心消费环境评价规范》区级标准研制，由区商务委、区市场监管局、上海市质量和标准化研究院重新组建项目组。项目组在前期积极开展了消费城市建设的理论研究，从国际零售商核心区度、国际高端知名品牌核心区度、国际知名商街影响力、商业零售额、商业建筑面积等维度对标纽约、伦敦、东京、巴黎、香港等国际一流消费城市，找到浦东商业零售业与国际消费标杆城市之间的短板差距。另一方面，充份调研了区内多个消费旅游核心区区，聆听消费者的表达意见，并融合打响“上海购物”品牌明确提出的五大着力点，创建分析评价指标体系。

标准的研制还将引人注目“智慧购物”理念，并牵涉到消费者权益维护以及对商家的信用监管等。目前，标准正在研制过程中，月公布实行后，将在陆家嘴、世博、联洋、金桥、周浦、三林等重点商圈积极开展应用于。

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